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独山岛旅游开发项?/strong>
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一、项目背?br>
独山岛座落在独山湖西北面，距湖北?公里多，独山岛风光秀美，历史悠久?br>
二、资源优?br>
这里拥有良好的自然生态环境，其东南方向水面开阔，北面和桃花岛遥遥相望，周围景色十分优美，适合开发度假旅游?br>
三、区位优?br>
独山岛所处的南四湖属于淮河流域泗河水系，承接东、西、北三面，鲁、苏、豫、皖四省三十二个县、市、区的来水。南四湖南靠江苏古彭城徐州，北接孔孟圣地曲阜、邹城，西邻汉高祖刘邦故居沛县，东连山东枣庄市“冠世榴园”；京沪铁路、京福高速公路?04国道穿境而过，京杭大运河是重要的南北水上黄金通道?br>
四、市场优?br>
休闲度假旅游时代的到来，婚庆旅游的兴起，爱情主题对青年的吸引力极强?br>
五、项目选址
独山湖西北面，距湖北?公里多?br>
六、产品定?br>
本旅游区以梁祝爱情故事为依托，以美丽的湖光山色为基础，以高品质的休闲服务为特色，融观光游览、生态休闲、浪漫度假及婚庆活动于一体的综合性旅游区?br>
七、景区主?最为理想主义的浪漫之旅
核心吸引?山东省最具浪漫情调的旅游度假产品
主导功能 婚庆基地、浪漫旅?br>
形象定位“浪漫仙岛，人间仙境?br>
八、主要建设内?br>
具体开发婚庆旅游、主题度假游、主题公园游、休闲娱乐游、康体健身游、图腾崇拜等旅游产品。该项目分为六大功能区：旅游服务区、主题文化园区、特色社区、滨水活动区、山林游赏区、主题度假区?br>
九、投资概?br>
本投资概算重点是对旅游区的景点建设、基础设施、接待服务设施等基础项目进行总的初步估算。项目总投?7300万元，其中：一期建设费?0600万元，二期建设费?7200万元,三期建设费用9500万元?br>
十、收入成本估?br>
本项目的主要经营收入按游客支付费用估算，按每人次计算并考虑每一收入的参与比例。项目总成本费用按国家计委颁发的《建设项目经济评价方法与参数》有关总成本估算表编制?br>
十一、项目投资回收期 ?年?br>
十二、项目联系单?
微山县旅游局
项目联系电话?537-8223613 |
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